Lokal biurowy 47 m2. Centrum AB al. Armii Krajowej

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 47 mkw. na 2 piętrze zlokalizowany w zespole biurowca Centrum AB przy al. Armii Krajowej 4-14 we Wrocławiu.Lokal zlokalizowany jest na 2 piętrze i posiada 2 pokoje biurowe, sekretariat poczekalnię dla klientów, pomieszczenie socjalne i sanitarne.Lokal z przeznaczeniem na cele biurowe, biuro handlowe, siedzibę firmy, biuro rachunkowe, biuro pośrednictwa nieruchomości, biuro pośrednictwa finansowego, kancelarię, gabinet lekarski różnych specjalności, gabinet rehabilitacyjny, gabinet kosmetyczny, punkt serwisowy itp. lub na jakąkolwiek inną działalność.Istniej również możliwość podnajęcia poszczególnych pokoi biurowych w tym biurze o metrażach 10, 16 mkw. w cenach od 900 - 1500 zł wraz z częściami wspólnymi.Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości bez prowizji dla Biura Nieruchomości.Lokal można oglądać codziennie od 16.11.2026 r., od poniedziałku do piątku w godz. 14.00-19.00 po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie w sprawie prezentacji.Lokal wolny od 16.11.2026 r.Biurowiec Centrum AB znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy obwodnicy śródmiejskiej co zazwyczaj sprzyja najemcom, którzy obecnie wynajmują w nim lokale użytkowe jak i ich potencjalnym klientom.Cały zespół budynków posiada prawie 190 samodzielnych lokali użytkowych z czego większość stanowią lokale użytkowe typu handlowego na poz. 0 oraz lokale typowo biurowe na 1, 2 i 3 piętrze.Biurowiec Centrum AB oferuje do wynajmu lokale biurowe o powierzchni 10 - 125 mkw. oraz lokale handlowe o powierzchni 50 do 145 mkw.Ceny lokali biurowych kształtują się w granicach 55 - 60 zł /mkw./m-c a lokali handlowych na poziomie "0" z witrynami od 70 - 100 zł /mkw./m-cWokół biurowca jest parking na ok. 200 samochodów a samo miejsce jest już od dawna rozpoznawalne we Wrocławiu co tylko potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji w mieście.Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości bez prowizji dla Biura Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Prime Medical

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Super Express

  47 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orzechowa

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 13

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamienna

  18 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.