Lokal biurowy na wynajem Wrocław - Biuro na wynajem- Rynek Wrocław

Opis

Lokal biurowy na wynajem, ścisłe centrum- Rynek Wrocław. Oferta bezpośrednia, najemca nie płaci wynagrodzenia dla biura! Do wynajmu lokal biurowy na 4 piętrze kamienicy z windą. Lokal o powierzchni 105 m2. Idealna lokalizacja na biura, kancelarię itd. a mianowicie serce miasta Wrocław, czyli rynek. Pomieszczenia składają się z dwóch dużych jasnych pokoi, jednego mniejszego, toalety, korytarza oraz składziku. Z okien rozpościera się piękny widok na uliczki oraz kamienice. Kamienica po renowacji, wykorzystywana jako powierzchnie usługowe pod wynajem. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane oraz wyposażone są w instalację elektryczną, telekomunikacyjną jak i wysokiej jakości certyfikowaną instalację komputerową. Powierzchnia posiada inteligentny system powiadamiania o zagrożeniu pożarowym. Oprócz zainstalowanych na piętrze hydrantów, rozmieszczone są czujki reagujące na dym oraz przyciski powiadamiające o pożarze. O zagrożeniu jest natychmiast powiadamiany administrator obiektu. Wynajmujący zapewnia wszelką pomoc w adaptacji pomieszczeń do potrzeb klienta. Możliwe jest przygotowanie dla najemców aneksu kuchennego. Cena wynajmu: 55 zł netto / m2; Opłaty dodatkowe: opłata eksploatacyjna 15 zł netto /m2 (energia cieplna, zużycie wody ciepłej i zimnej, usługi porządkowe części wspólnych, ochrona budynku). Dodatkowo płatne wg. zużycia: energia elektryczna. Minimalny okres najmu to 18 miesięcy. Wymagana kaucja to 3 miesięczna stawka czynszu brutto. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Rental

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarzy Rodzinnych M. V. Domańscy

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamkowa

  61 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  14 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.