Lokal biurowy na wynajem Wrocław - Do wynajęcia lokal 64m2 bez prowizji ul.Czajkowskiego, Wrocław.

Opis

Do wynajęcia od zaraz lokal biurowo-usługowy 64m2, przy Czajkowskiego we Wrocławiu. OFERTA BEZPOŚREDNIA - 0% PROWIZJI - WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Lokal znajduje się na parterze budynku z 1997 roku, z niezależnym wejściem z boku budynku. Odmalowany po poprzednich najemcach, przygotowany na wynajem. W budynku znajduje się już kilku najemców (10-ciu), świadczących usługi m.in. z branży medycznej, prawniczej i handlu. Koszty utrzymania lokalu rozliczane na podstawie niezależnych liczników prądu i wody. Lokal ogrzewany elektrycznie. Wysokość pomieszczeń >3m. Właściciel akceptuje montaż szyldów reklamowych/banerów/kasetonów. Lokal składa się z trzech pomieszczeń biurowych oraz zaplecza socjalnego z kuchnią i sanitariatu. Przy wejściu do lokalu - miejsce na ewentualną poczekalnię lub niedużą recepcję. Całość w dobrym stanie technicznym, świeżo po odmalowaniu, gotowy do wynajęcia. Wszelkie poprawki techniczne właściciel deklaruje wykonać w porozumieniu z nowym najemcą, pod jego potrzeby. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Cena najmu 2900 zł netto + Vat. Kaucja zwrotna - jednomiesięczny czynsz + VAT. Zapraszam na prezentację lokalu. Lokal dostępny OD ZARAZ. Najemca nie płaci prowizji dla biura pośrednika - oferta 0%. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Rental

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Biologicznych - Budynek D

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 83

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tilia

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Jemiołą

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.