Dom na sprzedaż Trzebinia - Rezydencja z pięknym ogrodem i basenem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowa Rezydencja o powierzchni 429 m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość wybudowana na działce o powierzchni 5230 m2 w okolicach Trzebini powiat Chrzanów. Nieruchomość położona w zielonej i bardzo spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz z bezpośrednim dostępem do lasu. Opis: Posiadłość wybudowana w 2009 r składa się z dwóch kondygnacji. Urządzona została w przyjemnym, ciepłym stylu, który zachwyca klasą oraz przestrzenią. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny hall wejściowy ze schodami, elegancka kuchnia w zabudowie i sprzętem AGD, salon z kominkiem oraz jadalnią z miejscem na duży, rodzinny stół, sypialnią, łazienką, pomieszczeniem gospodarczym, garderobą i WC. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się dwustanowiskowy garaż, kotłownia oraz część rekreacyjna z wewnętrznym basenem, sauną, siłownią z prysznicem. Z salonu, jadalni oraz kuchni możemy wyjść na szeroki taras i dalej na ogród. Powierzchnia parteru (bez basenu) wynosi 238 m2. Na piętrze, do którego prowadzą eleganckie, marmurowe schody znajduje się główna sypialnia z oddzielną łazienką i garderobą, dwie inne sypialnie, druga łazienka, hall oraz pokój odpoczynku/rozrywki. Powierzchnia piętra wynosi 191 m2. W nieruchomości dostępne wszystkie media wraz z ekologiczną oczyszczalnią. Ogrzewanie centralne- gazowe a dodatkowo kominkowe z rozprowadzeniem ciepła oraz podłogowe. Zamontowano uzdatniacz wody, ciepła woda ogrzewana solarami słonecznymi. W budynku również klimatyzacja centralna i wiele innych udogodnień. W 2023 r zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne 7,36 KW. Posesja o powierzchni 5230 m2 w całości ogrodzona gustownym ogrodzeniem z bramami kutymi od frontu oraz ciekawie zagospodarowanym ogrodem. W jednej części z kaskadami wodnymi obsadzonymi ciekawymi krzewami, w drugiej zaś kwiatami i niewielkim oczkiem wodnym z kolorowymi rybami. Olbrzymim atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od hałasu i miejskiego zgiełku w bardzo spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej do funkcjonowania. Trzebinia ze względu na lokalizację posiada szybki dojazd do autostrady A4 a tym samym do Krakowa ok.40 km i Katowic ok.35 km. ---------- Serdecznie zapraszam na prezentacje! ---------- --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę. Posiadamy tytuł brokera roku. Ok. 80 biur w całym kraju. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). www.wgn.nieruchomosci.pl.