WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal Handlowo-Usługowy/Powstańców Śląskich

Powstańców Śląskich, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53 m²
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +82,2%
Podobne oferty: 143; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 53 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 126 zł za m² — 82,2% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 143 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 82% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

82,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Chata Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego Wrocław-Krzyki
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jastrzębia
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jastrzębia
41 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
DOZ
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Subrideo 2
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Pierwsza Szkoła Ukraińska
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita53 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - WROCŁAW, UL. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 168Szukasz miejsca dla swojej działalności w rozpoznawalnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Ten lokal może być idealną przestrzenią dla Twojego biznesu.Do wynajęcia lokal o powierzchni 53 m2, położony na parterze budynku, z wejściem bezpośrednio od ulicy oraz atrakcyjną witryną zapewniającą dobrą widoczność.Lokal składa się z:• sali usługowej,• zaplecza,• toalety.Obecnie funkcjonuje tutaj znany **Bar Szamma**, dzięki czemu miejsce jest przystosowane do prowadzenia działalności gastronomicznej. Lokal daje jednak możliwość prowadzenia również innych usług lub działalności handlowej. Atuty nieruchomości: doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia, duży ruch pieszy i świetna komunikacja, witryna od strony ulicy, możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności. Koszty najmu:• czynsz najmu: 7000 zł/mies.• opłaty administracyjne: 1600 zł/mies.• dodatkowo: prąd i gaz według zużycia.Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć ten lokal na żywo i przekonać się o jego potencjale.MAŁGORZATA KOCAJ 883 662 660 CHATA NIERUCHOMOŚĆI