Lokal handlowy parter z witrynami 347 m², Nadodrze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duży lokal handlowy z witryną na wynajem – Wrocław, Nadodrze, okolice Jedności NarodowejSzukasz miejsca, w którym można połączyć sprzedaż, ekspozycję towaru i zaplecze magazynowe? Ten lokal oferuje aż 346,80 m² powierzchni na parterze, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.Sąsiedztwo lokali handlowych i usługowych, gęsta zabudowa wielorodzinna i osiedla mieszkaniowe. Dostępność komunikacyjna: tramwaje i autobusy w każdym kierunku w zasięgu kilku minut.Doskonała ekspozycja, dwa wejścia oraz wygodna strefa dostawTo przestrzeń odpowiednia m.in. pod:sklep odzieżowy lub sklep z odzieżą używaną,outlet albo second-hand,showroom mebli, wyposażenia wnętrz lub materiałów wykończeniowych,supermarket lub większy sklep specjalistyczny,salon sprzedaży,handel połączony z magazynem,punkt odbioru zamówień internetowych,działalność handlowo-usługową.Funkcjonalny podział powierzchni247,29 m² – główna powierzchnia handlowo-usługowa,67,02 m² – zaplecze magazynowe,32,49 m² – garaż,łącznie: 346,80 m².Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić strefę sprzedaży od magazynu, dostaw i zaplecza operacyjnego. Klient widzi uporządkowaną ekspozycję, a cały biznes może działać sprawniej — bez kartonów udających element wystroju.Najważniejsze atutylokal na parterze,witryna zwiększająca widoczność działalności,duża sala sprzedaży i ekspozycji,oddzielne zaplecze magazynowe,garaż ułatwiający organizację dostaw lub przechowywanie,wentylacja mechaniczna,możliwość prowadzenia handlu i usług,zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu,lokalizacja wśród zabudowy mieszkaniowej,ruch pieszy oraz dostęp do komunikacji miejskiej,dogodny dojazd dla klientów i pracowników.Ul. Henryka Pobożnego znajduje się na wrocławskim Nadodrzu, w dzielnicy Śródmieście. W sąsiedztwie funkcjonują punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz liczne budynki mieszkalne, generujące stały ruch lokalnych klientów.Warunki najmuczynsz: 15.900 zł netto miesięcznie,opłaty eksploatacyjne: 2 619,28 zł netto miesięcznie,energia elektryczna: według zużycia,kaucja: wymagana lub gwarancja bankowa.Logo i oznakowanie najemcy wymagają zatwierdzenia uchwałą wspólnoty.Jeżeli szukasz dużego lokalu handlowego z witryną, magazynem i zapleczem w centrum Wrocławia, umów się na prezentację. Sprawdź na miejscu, jak ta przestrzeń może pracować na widoczność i sprzedaż Twojej marki.