Lokal komercyjny na wynajem - 80 m² - 5 pomieszczeń Muchobór Wielki, Wrocław, Fabryczna

Opis

LOKAL USŁUGOWY Z WYŁĄCZNYM PARKINKIEM I PODŚWIETLANYM BANEREMPrezentujemy Państwu parterowy, klimatyzowany lokal usługowo-handlowy o pow. 80 mkw / h=3m z możliwością prowadzenia działalności estetyczno-medycznej lub po dostosowaniu małej hurtowni/sklepu internetowego.Lokal położony jest na parterze wolnostojącego budynku z wydzielona strefą oraz wygodnym parkingiem dla klientów z możliwością wystawienia dużego baneru reklamowego (w cenie najmu)Aktualny rozkład lokalu:- hol- recepcja- 3 pomieszczenia z punktem wodnym- gabinet biurowy- 1 łazienka z prysznicem- 2 toalety- pomieszczenie socjalne- pomieszczenie magazynowe Możliwy rozkład po łatwym demontażu ścianek działowych (płyty gipsowo-kartonowe)- powierzchnia open space ok. 50 mkw- łazienka z prysznicem- 2 toalety-pomieszczenie socjane- biuroDodatkowym atutem jest lokalizacja przy ul. Krzemienieckiej w dobrze widocznym punkcie i parkingiem dla klientów zmotoryzowanych oraz przystankiem komunikacji miejskiej.Możliwość prowadzenia dowolnej nieuciążliwej działalności.Cena 4600 zł + opłaty licznikoweSerdecznie Polecam i Zapraszam Na PrezentacjeRobert Miś,663 820 463e-mail: r.mis@swiat.Uwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CPrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

  4600 zł

  Zobacz

• Morizon

  Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

  4600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stanisławowska (Wrocławski Klub Formaty)

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Salezjanek

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Krzemieniecka

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kunickiego

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (P+R)

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.