WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny ks. Witolda 93m2

Księcia Witolda, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 93 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +58,8%
Podobne oferty: 255; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 93 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 108 zł za m² — 58,8% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 255 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 10 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla swojego biznesu w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 93 m² , zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Księcia Witolda . To adres, który gwarantuje doskonałą widoczność, prestiż oraz stały napływ klientów. Kluczowe atuty nieruchomości: Doskonała ekspozycja: Duże, przeszklone witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę, które idealnie doświetlają wnętrze i stanowią darmową przestrzeń reklamową. Dwa niezależne wejścia: Zapewniają ogromną swobodę aranżacji, doskonałą logistykę oraz komfort dla klientów i personelu. Elastyczność i potencjał: Konstrukcja lokalu pozwala na jego podział na dwa mniejsze, niezależne moduły - idealne rozwiązanie pod podnajem lub dwie różne gałęzie działalności. Reklama zewnętrzna: Istnieje możliwość montażu widocznego szyldu lub reklamy zewnętrznej, co jeszcze bardziej wyróżni Twój biznes. Ogródek letni: Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania ogródka przed lokalem. Dla kogo? Lokal ze względu na swoje parametry idealnie sprawdzi się pod: Prestiżowe biuro lub showroom Sektor i usługi beauty / medycynę estetyczną Gastronomię, kawiarnię lub winiarnię Placówkę finansową, medyczną lub butik Informacje finansowe: Czynsz najmu: 10 000 zł +VAT / miesiąc (+ opłaty ok.1100 czynsz i media według zużycia) Dostępność: do uzgodnienia Zainwestuj w adres, który pracuje na sukces Twojej firmy. Społeczność ul. Księcia Witolda to wymagający klienci premium, którzy szukają usług najwyższej jakości w swojej okolicy. LOKALIZACJA - BULWAR STAROMIEJSKI Ulica Księcia Witolda to zagłębie prestiżowych lokali handlowych i usługowych. W okolicy można natknąć się na gabinety medycyny estetycznej, znane restauracje, studia tatuażu, salony fryzjerskie, a także renomowane kliniki medyczne. Dla klientów ogólnodostępne miejsca parkingowe na ulicy. Wszystko to nieopodal Odry, bardzo blisko Rynku. Zapraszam na prezentację lokalu! Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i omówić warunki najmu. Maciej Zajkowski 575 575 757 Euro-City Nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Zajkowska (licencja nr: 4913)

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem10000

Dodatkowe koszty1100

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita93 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia

Wysokość wnętrza300 cm

Cena na tle rynku

58,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EURO-CITY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EURO-CITY NIERUCHOMOŚCI
10 000 zł
Zobacz
Morizon
EURO-CITY NIERUCHOMOŚCI
10 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
10 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kępa Mieszczańska
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Trycho Estetyka Magdalena Marszałek
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kępa Mieszczańska
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
19 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
23 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty
11 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km