WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na Grabiszynku opcja powiększenia do 250m

gen. Józefa Hallera, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 102,82 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +59,7%
Podobne oferty: 218; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 102,8 m² (Wrocław) kosztuje 100 zł za m² — 59,7% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 218 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 282 zł (Gratka).

Opis

Na wynajem lokal użytkowy w nowym budynku - Ogrody GrabiuszyńskiePowierzchnia lokalu 102m82 m2 (na rzucie oznaczony na zielono), możliwość zakupu większego lokalu o powierzchni 152m2 (na rzucie oznaczony na niebiesko) ich połączenia usuwając ścianę działową uzyskując ponad 250m2.Ofertowa cena najmu za 1 m2 = 100 zł nettoLokal do dowolnego podziału i adaptacji, stan deweloperski.Od frontu wejście z witryną i miejscem na reklamęod tyłu dodatkowe wejście na zaplecze ( przyjmowanie dostaw, wejście pracownicze)Przeznaczenie: handlowo-usługowe, medyczne, punkt przedszkolny etc. z wyłączeniem gastronomii i edukacjiZapraszam na prezentację.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11157314/1/4

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita102,82 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

59,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homen Sylwia Drop

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Homen Sylwia Drop
10 282 zł
Zobacz
Morizon
Homen Sylwia Drop
10 282 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Diagnostyki Znamion
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
FAT
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
FAT
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 117
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 4
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,3 km