Lokal na wynajem 53 m² | Krzyki

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 53 m², położony na parterze przy ul. Jastrzębiej, w doskonale skomunikowanej części wrocławskich Krzyków.Lokal posiada funkcjonalny układ obejmujący 3 pomieszczenia oraz WC, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłego najemcy.Możliwe przeznaczenie lokalu:- salon kosmetyczny lub beauty studio,- studio tatuażu lub piercingu,- gabinet kosmetologiczny,- gabinet fizjoterapii lub masażu,-gabinet psychologiczny lub terapeutyczny,- biuro,- kancelaria,- studio stylizacji paznokci lub rzęs,- salon fryzjerski,- pracownia projektowa,- działalność szkoleniowa,- inne usługi wymagające podziału na kilka niezależnych pomieszczeń.Atuty lokalu:- powierzchnia 53 m²,- lokal na parterze,- funkcjonalny podział na 3 pomieszczenia,- osobne WC,- możliwość dostosowania do różnych rodzajów działalności,- układ umożliwiający stworzenie niezależnych gabinetów,- lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części dzielnicy Krzyki.Lokalizacja:Ul. Jastrzębia znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krzyków, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta oraz bliskość ul. Powstańców Śląskich i Hallera. W pobliżu znajduje się przystanek Jastrzębia obsługiwany przez liczne linie tramwajowe, co zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.Lokal dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji może stanowić idealne miejsce dla biznesu poszukującego gotowej przestrzeni z możliwością prowadzenia działalności usługowej lub biurowej.Czynsz: 3000 złObejmuje wszelkie opłaty, w tym ogrzewanie. Dodatkowo do zapłaty prąd według zużycia, wywóz śmieci i zużycie wody.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział I Wrocław Krzykial. gen. Józefa Hallera 29A/2U

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Autorskie Liceum Przyszłości

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Racławicka (szkoła)

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aavita

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Uśmiechu

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jastrzębia

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 61

  16 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.