Lokal na wynajem Wrocław

Opis

Na wynajem lokal biurowy 30,40 m2, Wrocław, Fabryczna, okolica ul. Strzegomskiej. Oferuję do wynajęcia praktyczny lokal biurowy o powierzchni 30,40 m2. Lokal mieści się w budynku mieszkalnym na Nowym Dworze. Pomieszczenie znajduje się na parterze. Do użytku wspólnego przynależy zaplecze sanitarne oraz zaplecze kuchenne. Przed budynkiem znajduje się parking niestrzeżony. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu obok budynku. Nieruchomość znajduje się w cichym i kameralnym otoczeniu z bardzo dobrą komunikacją miejską, liczne linie autobusowe, budowana jest linia tramwajowa, dzięki czemu lokalizacja będzie jeszcze bardziej atrakcyjna. Bardzo ruchliwa część miasta, blisko Hala Strzegomska oraz inne lokale usługowe, punkty gastronomiczne, kościół, przedszkola, szkoła oraz szereg sklepów. To serce licznie zamieszkałej dzielnicy Nowy Dwór i ważny węzeł komunikacyjny. Około 1km znajduje się stacja kolejowa Nowy Dwór. Bardzo dobry dojazd do lotniska oraz obwodnicy. W bezpośrednim otoczeniu duże osiedle. Dostęp do lokalu przez całą dobę. W budynku dostępne są również inne powierzchnie do wynajęcia. Pomieszczenie idealne pod biuro. Na fasadzie budynku możliwość zainstalowania banneru reklamowego. Cena najmu 1 277 zł + vat + opłaty administracyjne wraz z ogrzewaniem i zaliczką za wodę 610 zł + vat Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu + media brutto Polecam i zapraszam na prezentację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 246 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Rental

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wita Stwosza

  55 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  53 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.