WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal o charakterze biurowo-magazynowym

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 255; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Lokal na wynajem, 80 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 49 zł za m² — 28% mniej niż mediana 68 zł za m² dla 255 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 3 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pomieszczenia biurowo - magazynowe, ogrzewane!Lokal składa się z 3 pomieszczeń o łącznym metrażu 80m2.3 pomieszczenia są ze sobą połączone i stanowią jeden kompleks.Mają kolejno 16,60m2, 25,75m2 i 40m2LOKAL:Lokal jest częścią większego kompleksu, z szerokim korytarzem. Dla użytkowników dostępna jest wspólna przestrzeni sanitarna.Pomieszczenia usytuowane są na parterze z wejściem z poziomu zero.Lokal jest ogrzewany.Okna PCV zamykane na rolety zewnętrzne, Na podłogach kafle.Pomieszczenia są dobrze doświetlone.Wysokość pomieszczeń to 370cm.Na terenie kompleksu są miejsca postojoweOPŁATY:>- Miesięczny czynsz najmu za całą powierzchnię, czyli 80m2 to 3900,- netto.>- Do ceny najmu dolicza się ryczałtową opłatę za ogrzewanie i media>- Dodatkowo płatny prąd według zużycia zgodnie ze wskazaniem licznikaInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieInna

Pow. całkowita80 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza370 cm

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wojtula - Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wojtula - Nieruchomości
3900 zł
Zobacz
Domy.pl
Wojtula - Nieruchomości
3900 zł
Zobacz
Gratka
Wojtula - Nieruchomości
3900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole FSA
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metalowców (Ośrodek sportu)
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metalowców
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
25 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
360 m
4 min pieszo
Apteka
Medic
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr VI
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,6 km