WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy 124 m² | wejście z ulicy | Piwna 19 | Śródmieście

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 123,86 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +61,5%
Podobne oferty: 273; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 123,9 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 98 zł za m² — 61,5% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 273 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni około 124 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Piwnej 19-21 we Wrocławiu.Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy oraz witryny, co zapewnia doskonałą widoczność prowadzonej działalności.Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do centrum, Placu Grunwaldzkiego oraz głównych arterii komunikacyjnych.Powierzchnia lokaluLokal składa się z trzech funkcjonalnych poziomów:Parter (U1.0) – ok. 55 m²Główna przestrzeń usługowa z wejściem bezpośrednio od ulicy.Antresola (U1.1) – ok. 43 m²Dodatkowa powierzchnia idealna na biuro, strefę obsługi klienta, gabinety lub showroom.Poziom -1 (U1.-1) – ok. 26 m²Pomieszczenie gospodarcze doskonałe jako magazyn, archiwum lub zaplecze socjalne.Najważniejsze atutywejście bezpośrednio z ulicy,nowoczesny budynek oddany do użytkowania,stan deweloperski umożliwiający dowolną aranżację,układ na trzech poziomach,atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych,szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.Lokal sprawdzi się m.in. jako:biuro,kancelaria,gabinet medyczny lub kosmetologiczny,salon sprzedaży,showroom,studio projektowe,punkt usługowy.Warunki najmuczynsz: 9 900 zł netto/miesiąc,dodatkowo: opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia,lokal dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.