Lokal usługowy 135 m2 na Osiedlu Malowniczym

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 135,80 m2 na Osiedlu Malowniczym.Otoczenie nieruchomości:Lokal położony jest w budynku mieszkalnym, na osiedlu bloków w niskiej zabudowie, naprzeciwko domków jednorodzinnych. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy i paczkomat.Układ pomieszczeń:- sala usługowa ok. 127 m2,- pomieszczenie gospodarcze ok. 6 m2,- toaleta ok. 4 m2.Opłaty:Czynsz najmu 60 zł/m2 nettoCzynsz administracyjny ok. 455,00 zł dodatkowo gaz i prąd według zużycia.Podana cena nie zawiera podatku VAT 23%.Wymagana kaucja 16.000 złNajważniejsze informacje:- duże okna,- jasne pomieszczenie,- położenie wśród zabudowy mieszkalnej,- blisko ciągu pieszych.Istnieje możliwość wynajęcia 3 miejsc postojowych naziemnychLokal zlokalizowany jest na parterze, co zapewnia łatwy dostęp i dobrą widoczność dla potencjalnych klientów.Doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, jak i gastronomiczną.Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To oferta dla przedsiębiorcy, który potrzebuje przestrzeni. Lokal jest przestronny i ustawny, dzięki czemu można go dostosować do indywidualnych preferencji. Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  8150 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  8150 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hartmana

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Stabłowicki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Służb Mundurowych

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Wrocławskie Skauty VII

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ogrodowa

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jeleniogórska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.