Lokal usługowy Poleska 5-7/3b Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 44,91 m², położony na parterze budynku przy ul. Poleskiej 5-7/3b. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą, przeszkloną witrynę zapewniającą doskonałą widoczność i dostęp światła dziennego. Atuty lokalu: - Parter – wejście bezpośrednio z chodnika - Duże witryny – świetna ekspozycja reklamy - Otwarta przestrzeń sprzedażowo–usługowa - Zaplecze socjalne z toaletą - Klimatyzacja - Oświetlenie sufitowe - Podłoga wyłożona płytkami – łatwa w utrzymaniu czystości - Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biuro, gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, punkt medyczny, sklep specjalistyczny lub inne usługi. Budynek zlokalizowany jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, w miejscu o stałym ruchu pieszym i samochodowym. W pobliżu dostępne miejsca parkingowe. Lokal posiada przypisane miejsce parkingowe naziemne. Warunki najmu: Czynsz najmu: 2500zł Czynsz administracyjny: ok 700zł Opłaty eksploatacyjne: wg zużycia Kaucja: 2500zł Lokal dostępny od zaraz Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.