Lokal użytkowy 650m od Rynku I Okazja

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 95 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu. Nieruchomość zlokalizowana zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku, zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję i stały ruch potencjalnych klientów.Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinety, showroom, placówka edukacyjna lub działalność usługowa. Dwa wejścia do lokalu oraz możliwość własnej aranżacji wnętrza pozwalają dostosować przestrzeń do różnych rodzajów działalności.W skład lokalu wchodzą:przestronna sala główna ok. 50 m²,dwa dodatkowe pomieszczenia,biuro,pomieszczenie socjalne,magazyn,toaleta,korytarz,Standard lokalu:wejście bezpośrednio z ul. Pomorskiej,drugie, wejście od klatki schodowej kamienicy,klimatyzacja,system alarmowy z możliwością podłączenia monitoringu,indywidualne ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z nowoczesnego pieca wyposażonego w programowalny sterownik temperatury,możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni przy dłuższym najmie.Lokalizacja i otoczenie:Pomorska to jedna z najlepiej rozpoznawalnych ulic w tej części Wrocławia, łącząca centrum miasta z Nadodrzem. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:Rynek Wrocławski,Uniwersytet Wrocławski,Wyspa Słodowa,Kępa Mieszczańska,liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,przystanki tramwajowe i autobusowe,ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie.Najważniejsze informacje:powierzchnia: ok. 95m²,parter,dwa wejścia do lokalu,klimatyzacja,system alarmowy,czynsz najmu: 4 000 zł,opłaty do wspólnoty: ok. 1000 zł,dodatkowo płatne: gaz, energia elektryczna oraz zimna woda według zużycia,kaucja: 5 000 zł.Zapraszam na prezentację lokalu!Arkadiusz BuzekWro NieruchomościOpis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.