WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy przy ul. Wyszyńskiego

Kard. Stefana Wyszyńskiego, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 92 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −45,4%
Podobne oferty: 255; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 92 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 37 zł za m² — 45,4% mniej niż mediana 68 zł za m² dla 255 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia duży lokal użytkowy na parterze kamienicy przy ul. Wyszyńskiego, z dużą witryną i wejściem bezpośrednio z ulicy.Lokal ma powierzchnię 92 m2 i składa się z dużej sali sprzedażowej, dwóch dużych pokoi (biur) w tym jeden z aneksem kuchennym, pomieszczenia gospodarczego, łazienki z prysznicem i korytarza. Dostęp do lokalu jest również z klatki schodowej budynku, w którym mieści się lokal.Widoczne na fotografiach wyposażenie nie jest elementem oferty.Pomieszczenia są wysokie i słoneczne, a pokoje są świeżo malowane. Istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji i alarmu.Lokal mieści się przy ul. Wyszyńskiego, jednej z większych arterii miasta, co zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy.Nieruchomość świetnie spełni funkcję zarówno sklepu, lokalu usługowego, np. fryzjera, barbera, jak i lokalu biurowego.Istnieje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami, po uzgodnieniu z wynajmującym.Czynsz najmu wynosi 3400 zł + opłaty dla administracji 1000 zł + prąd (ogrzewanie elektryczne).Kaucja 8000 zł.Polecam,Przemysław Wójcik536 593 258Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiChata Agencja Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-09

Liczba pięter4

Pow. całkowita92 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

45,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Chata Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Chata Agencja Nieruchomości
3400 zł
Zobacz
Morizon
Chata Agencja Nieruchomości
3400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
74 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogród Botaniczny
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra Historii Architektury, Sztuki i Techniki
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Katedralna
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogród Botaniczny
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polskie Centrum Zdrowia
32 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wioska Rodzinna
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km