WynajemLokalRynek wtórnyDomiporta

Lokal użytkowy 69 m² w centrum Fabrycznej - witryny, parking: Wrocław Fabryczna: Legnicka

Legnicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/17
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +78,4%
Podobne oferty: 256; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal na wynajem, 69 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 120 zł za m² — 78,4% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 256 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Lokal zlokalizowany jest w parterze nowoczesnego, kilkudziesięciopiętrowego budynku mieszkalnego przy ul. Legnickiej 52A we Wrocławiu w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Magnolia Park,...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny1 400 zł

Liczba pomieszczeń3

Przeznaczeniebiuro, usługi, handel, gastronomia, gabinet

autobustak

centrum handlowetak

instalacja p-poż.tak

kanalizacjatak

kolej podmiejskatak

tramwajtak

wentylacjatak

zaplecze socjalnetak

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

78,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Aler-Med
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Lekosfera
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małopanewska
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małopanewska
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Sowia Akademia
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 120
20 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,9 km