WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy, Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 114,9 m²
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −47,6%
Podobne oferty: 268; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 114,9 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 32 zł za m² — 47,6% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 268 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy po remoncie, powierzchnia 114,9 mkw na która składa się: - sala o powierzchni 51 mkw - pokój biurowy o powierzchni 25,30 mkw -pokój z wyprowadzeniem instalacji wodno-kanalizacyjnej ( np. przeznaczenie kuchnia ) o powierzchni 11,80 mkw - korytarz o powierzchni 15,50 mkw - udział 50% w toalecie z prysznicem 11,26 mkw x 50% = 5,9 mkw ( toaleta współdzielona z innym najemcą ) -dodatkowo schowek pod schodami na rower / opakowania - 3,2 mkw Lokal ma oddzielone wejście wykonane z drzwi aluminiowych czarnych usytuowanie w budynku biurowym na poziomie -0,5, pełna wysokość pomieszczeń 2,7m, duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Przeznaczenie: biuro, usługi, serwis, magazyn, kursy, szkolenia,wiele innych Lokalizacja : Bardzo dobra ekspozycja nieruchomości i dostępność do komunikacji miejskiej ( tramwaj , autobus ) zapewni dobrą reklamę dla biznesu. Teren ogrodzony z całodobowym dostępem. Korzystny układ drogowy, sąsiedztwo Alei Wielkiej Wyspy. Dostęp do osiedli mieszkaniowych. Dostępność od 1.01.2027 czynsz najmu 32 zł netto / mkw opłata eksploatacyjna 13 zł netto / mkw zawiera min. koszt ogrzewania, wody, 2 miejsca parkingowe naziemne wliczone w cenę, większa ilość miejsc płatna ( 250 zł netto / miejsce ) najemca płaci dodatkowo za prąd wg zużycia oraz wywóz śmieci rodzaj umowy czas nieokreślony , kaucja 2-3 miesiące

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

47,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krakowska
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowska
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
440 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Michalak
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,5 km