WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy z tarasem i ogrodem, ul.Wróblewskiego, 1 piętro.

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 165 m²
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −32,9%
Podobne oferty: 280; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 165 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 42 zł za m² — 32,9% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 280 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowy lokal użytkowy położony w 1 piętrowym budynku szeregowym przy ul.Wróblewskiego, po remoncie.I poziom: 135m2 - 3 obszerne pokoje, pomieszczenie z aneksem kuchennym, łazienka, taras o pow. 35m2.II poziom : 30m2 - dodatkowa powierzchnia ( dwa pokoje z małą łazienką), wysokość pomieszczeń 220cm.Wyposażenie:W pokoju o pow.36m2 - 6 dużych szaf, w pomieszczeniu z aneksem kuchennym dwie szafy, biurko, meble kuchenne w zabudowie, wyciąg.Osobne wejście z własną klatką schodową. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, (multi-split) ,-system alarmowy,-okablowanie strukturalne , szafa serwerowa,-ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny.Lokal dotychczas użytkowany, jako biuro architektoniczne, idealny na siedzibę firmy, szkołę językową, biuro księgowe.Doskonałe położenie, tuż przy Alei Wielkiej Wyspy, dobre połączenie z każdym punktem miasta. Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe.Parkowanie wzdłuż ulicy i przed budynkiem.KOSZTY NAJMU:Czynsz 6900 zł brutto + media według zużycia ( prąd, gaz, woda)Kaucja 6900 zł brutto.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

32,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chełmońskiego
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
skwer Magdaleny Abakanowicz
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Zakład Klimatologii i Ochrony Atmosfery
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tramwajowa
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 121
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 22
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia na Biskupinie
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka w Przychodni na Biskupinie
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,9 km