Lokal użytkowy z witrynami | Parter | Poleska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zakupu lokalu o pow 40,29 m2, mieszczącego się na parterze przy ul. Poleskiej we Wrocławiu .*Lokal stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca na własną działalność gospodarczą lub inwestycji pod wynajem.*Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z chodnika, witrynę od strony ulicy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.Rozkład :sala główna 28 m2pomieszczenie socjalne z umywalką ok 10m2 toaleta i pomieszczenie z umywalką ok 2 m2dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi antresolaWszystkie media miejskie, na podłodze kafle, opłaty administracyjne ok 850 zł + opłata za zużycie prądu .Lokal posiada klimatyzację.Nieruchomość może sprawdzić się jako punkt usługowy, biuro, gabinet, pracownia, handel lub inny rodzaj działalności.Lokal posiada założoną księgę wieczystą.Lokalizacja przy ul. Poleskiej we Wrocławiu zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i osób prowadzących działalność. Budynek mieści się przy ulicy Poleskiej praktycznie na skrzyżowaniu z ulicą Kiełczowską , co stanowi bardzo dobry dostęp również z komunikacji miejskiej .Położenie w zabudowie, w której znajdują się również lokale mieszkalne, daje możliwość dotarcia do stałych odbiorców oraz wykorzystania potencjału lokalnego otoczenia.Sprawdzone miejsce pod działalność – wcześniejsze wykorzystanie lokalu potwierdza jego funkcjonalność i możliwości adaptacyjne. Atutem lokalu jest możliwość stworzenia własnego miejsca pracy i biznesu – przestrzeni dopasowanej do potrzeb , bez konieczności ponoszenia kosztów najmu.Zapraszam na prezentację Iwona CiemierzewskaIvNieruchomościNasze biuro współpracuje ze wszystkimi pośrednikami.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)