Lokal Gastronomiczny Pasaz Grunwaldzki od zaraz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal gastronomiczny – okolice Pasażu Grunwaldzkiego Świetna okazja dla osób szukających gotowego lokalu gastronomicznego w bardzo dobrej lokalizacji, bez konieczności dużych inwestycji. Powód odstąpienia: przeprowadzka do większego lokalu. Lokal działał gastronomicznie przez ponad 4 lata i sprawdził się bardzo dobrze. Właściciel lokalu jest uczciwą i pomocną osobą, dzięki czemu współpraca przez cały okres najmu przebiegała bezproblemowo. Gotowa do wprowadzenia od już. Cena najmu: 4000 + opłaty administracyjne (Około 500zł) Woda i prąd według zużycia. Kaucja dla właściciela: 5000 zł Umowa na czas nieokreślony z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Odstępne: 16000, możliwa negocjacja W cenie odstępnego: - wykończony lokal z systemem wentylacyjnym oraz okapem (ściany w kilku miejscach wymagają odświeżania, ale to nie są duże koszty) - 1 duży zlewozmywak, - 2 średnie lodówki, - świeżo wymienione okna - 2 stoły-lodówki (180x60cm) - boiler w WC. Lokal ma około 50 m² i składa się z: - 3 pomieszczeń, - WC. Lokal posiada dwa wejścia – od frontu oraz od zaplecza. Idealnie nadaje się pod gastronomię na wynos, delivery, kebab, sushi, burgery, catering lub podobny koncept. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia drugiego lokalu o powierzchni około 40 m² znajdującego się bezpośrednio obok (obecnie ten lokal również wynajmujemy), co daje możliwość rozszerzenia działalności lub stworzenia sali dla gości. Świetna lokalizacja – skrzyżowanie ul. Piastowskiej i Sienkiewicza, tuż przy przystanku. Bardzo ruchliwa okolica z dużym potencjałem klientów. Zaledwie 2 minuty od Pasażu Grunwaldzkiego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.