Na wynajem | Lokal użytkowy | Duże witryny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. ChrobregoNIERUCHOMOŚĆ:Na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 63,53 m2. Lokal znajduje się na parterze w kamienicy, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy.W skład nieruchomości wchodzą:sala sprzedaży (45,23 m2)pomieszczenie biurowe (9,3 m2)pomieszczenie socjalne (3,5 m2)magazyn (4,3 m2)WC (1,2 m2)STAN LOKALU:Lokal utrzymany w dobrym stanie, do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod własną działalność. Instalacje wymienione. Idealnie nadaje się dla osób, które poszukują nieruchomości w dobrze widocznym miejscu z dużym ruchem pieszych przed budynkiem.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – elektryczne.LOKALIZACJA:Lokal położony jest w atrakcyjnej części Wrocławia – na klimatycznym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Nadodrze. Nieruchomość znajduje się przy ul. Chrobrego, w otoczeniu licznych punktów usługowych, gastronomicznych i pracowni artystycznych, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej. To lokalizacja z dużym ruchem pieszym i świetną rozpoznawalnością.KOMUNIKACJA:3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "DWORZEC NADODRZE" (linie: 1, 5, 7, 8, 14, 16, 19, 24, 108, 122, 132, 144).NAJBLIŻSZA OKOLICA:Żabka – 160 mApteka – 150 mDworzec PKP Wrocław Nadodrze – 300 mPark im. Stanisława Staszica – 400 mPaczkomat InPost – 300 kmRynek – 1,3 kmPODSUMOWANIE:ul. Chrobrego, os. Nadodrzeduże witryny63,53 m2ogrzewanie: elektrycznestan: do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod swoją działalnośćCENA: 3500 zł+czynsz administracyjny 550zł + prąd wg zużyciaKaucja: 3500 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B