WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal w ZREWITALIZOWANEJ kamienicy na rynku, Piwnica 120 m2 + ogródek

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 57 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 246; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 57 m² (Wrocław) kosztuje 53 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 246 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy położony w ścisłym centrum Wrocławia.ul. Uniwersytecka - Wrocław - RYNEK !Lokal na parterze z bezprogowym wejściem z ulicy.Powierzchnia lokalu wynosi 57 m2 na co składa się:pomieszczenie ~ 21 m2,pomieszczenie ~13 m2,pomieszczenie ~12m2,toaleta z WC,komunikacja.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ponad 120 m2 !Możliwość zagospodarowania podwórka kamienicy na wyłączny użytek najemców.Lokal przeszedł remont kilka lat temu. Została wymieniona instalacja elektryczna, piony wodno-kanalizacyjne czy odrestaurowana cegła na ścianach.Duże możliwości adaptacyjne !Idealne pod:lokal świadczący usługi fryzjerskie, barberskie, kosmetycznesklep spożywczy, specjalistycznysiedziba biura rachunkowego, księgowegokancelarie adwokackie, notarialne i wiele innych !Nieruchomość znajduje się przy ul. Uniwersyteckiej vis'a'cis budynku Uniwersytetu Wrocławskiego. Zaledwie minuta spacerem na płytę rynku oraz kilkanaście minut pieszo do Dworca Głównego. To jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. W okolicy występuje bogata infrastruktura handlowa i usługowa. Świetną komunikację zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe oraz szybki dostęp do transportu kolejowego.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:Żabka i inne sklepy spożywcze – w zasięgu 1–2 minut pieszoApteki, drogerie oraz piekarniePoczta, banki, pralnie, fryzjerzyLiczne bary, kawiarnie i restauracjeDworzec GłównyGaleria DominikańskaOPŁATY:3000 zł/ msc - czynsz najmu.~1200 zł/ msc - opłaty administracyjne wraz z ogrzewaniem miejskim i zaliczkami na wodę.Prąd według zużycia.DODATKOWO:4500 zł - kaucjaZapraszam do kontaktu,Kamila Banaszkiewicz ESTELIA nieruchomościOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.