WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal z witryną pod supermarket|Henryka Pobożnego|347 m2

Henryka Pobożnego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 346,8 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −15,3%
Podobne oferty: 171; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 346,8 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 46 zł za m² — 15,3% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 171 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 16 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Henryka Pobożnego w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia.Otoczenie nieruchomości: Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego oraz rozwiniętą infrastrukturą miejską, co czyni ją doskonałym miejscem na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd z różnych części miasta, zarówno dla klientów, jak i pracowników.Układ lokalu:-powierzchnia usługowa 247,29 m2-magazyn67,02 m2-garaż 32,49 m2Opłaty:Czynsz najmu 16 000 zł netto+ opłaty eksploatacyjne 3 056 zł/msc netto+ prąd według zużycia.*obowiązuje kaucja- kwota trzymiesięcznego czynszu najmu z opłatami eksploatacyjnymi*Najważniejsze informacje:-łączna powierzchnia: 346,80 m (G4 32,49 m, G5 67,02 m, LU2 247,29 m)-opłaty eksploatacyjne: 3 056 zł/msc netto-prąd: dodatkowo według zużycia -kaucja: 3 miesiące czynszu lub gwarancja bankowa -wentylacja: mechaniczna-logo najemcy musi zostać zatwierdzone uchwałą wspólnoty-wspólnota wyraziła zgodę na sprzedaż alkoholuZapraszam na prezentacje!Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058