WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Magazyn+biuro 340 m2

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 340 m²
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 171; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Lokal na wynajem, 340 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 47 zł za m² — 14% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 171 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 18 700 zł do 15 925 zł (−14,8%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 15 925 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny obiekt biurowo-magazynowy . Powierzchnia jest niezależna - z własnymi dostępami odrębnie na część biurową, odrębnie na część magazynową. Posadzka czysta, niepylna. W części biurowej zaplecze socjalne. Obecnie część typu biuro/show-room posiada powierzchnię 125 m2 a część magazynowa 215 m2. Obiekt idealnie nadaje się na prowadzenie drobnej, nieuciążliwej działalności gospodarczej, działalności handlowej, handlu internetowego itp. Świetna lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do głównych dróg Wrocławia ( AOW, obwodnicy śródmiejskiej, A4 ). W sąsiedztwie mieści się wiele firm z różnych branż. Przed budynkiem możliwość zaparkowania pojazdów. Obiekt znajduje się na posesji ogrodzonej i monitorowanej. Gorąco polecam, Zapraszam po więcej informacji. Joanna -693-090-220, biuro@ Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta nr28810111 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita340 m²

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−14,8% od pierwszego wykrycia

18 700 zł15 925 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	15 925 zł	47 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	18 700 zł	55 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
18 700 → 15 925 zł (−14,8%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kando Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kando Nieruchomości
15 925 zł
Zobacz
Domy.pl
Kando Nieruchomości
15 925 zł
Zobacz
Morizon
Kando Nieruchomości
15 925 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 131
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiejska
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Alpejska
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Oporów
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,9 km