WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Mały lokal pod gastronomię

Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +37,1%
Podobne oferty: 169; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 33 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 91 zł za m² — 37,1% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 169 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 990 zł (Gratka).

Opis

LOKALIZAJA: Wrocław, ul. Jedności Narodowej 62OPIS: Do wynajęcia lokal o powierzchni 33 mkw. znajdujący się na parterze bloku mieszkalnego. Składa się z sali głównej oraz zaplecza z wc. Na ten moment lokal został przystosowany pod kątem gastronomii. Działał tu wiele lat kebab. Lokal wymaga odświeżenia. ATUTY: Lokal znajduje się w ciągu handlowym, blisko sklep Biedronka, blisko placu Bema. Lokal ma siłę, wydana zgoda na prowadzenie sprzedaży alkoholu w kat. A,B,C. DLA KOGO? Idealny punkt gastronomiczny. CZYNSZ: 2990 zł netto plus 23% VATDodatkowo: opłaty do wspólnoty 743 zł plus 23%VAT oraz prąd wg zużycia najemcyWymagana Kaucja 2 miesięczna. Klucze w biurze, wolny od zarazZapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek@|Verso Nieruchomości|Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter6

Pow. całkowita33 m²

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Verso Nieruchomosci sp. z o.o.
2990 zł
Zobacz
Morizon
Verso Nieruchomosci sp. z o.o.
2990 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kiwi Kiwi
83 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Otto-Prodent
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paulińska
39 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
45 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
35 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km