Do wynajmu magazyn typu SBU - moduł 1500m2 i biuro w Janki, trasa S8

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia magazyny SBU w nowym parku handlowym na terenie Janek gmina Raszyn. Przestrzeń dla mniejszych firm i rozwijających się przedsiębiorstw o powierzchni od 1500 m2.Strefa komercyjna jest idealnie usytuowana, aby sprostać wymaganiom zarówno dużych przedsiębiorstw, jak i mniejszych firm, oferując niezrównaną łączność i nowoczesną infrastrukturę. Położone na skrzyżowaniu głównych szlaków transportowych, Janki zapewniają bezproblemowy dostęp do Warszawy.Informacje ogólne i walory:- Nowoczesny park produkcyjno-logistyczno-magazynowy.- Dobrze doświetlony.- Magazyny wysokiego składowania.- Ogrzewanie z nagrzewnic gazowych.- Każdy moduł ma bramę z parteru i dwie z rampy.- Każdy moduł ma dodatkową przestrzeń na biuro.- Teren do indywidualnego projektowania dla mniejszych i większych podmiotów gospodarczych.- Dostęp do rozległej sieci autostrad i międzynarodowych lotnisk.- Strategiczne położenie gwarantuje sprawną logistykę i kanały dystrybucji.Dla kogo:- Idealne centrum dla firm chcących zoptymalizować operacje swojego łańcucha dostaw.- Idealne dla podmiotów chcących przenieść się do bardziej nowoczesnego otoczenia lub dla tych, którzy są gotowi rozpocząć biznes w najwyższej klasy budynku wyposażonym w najnowsze udogodnienia.Warunki wynajmu:czynsz ofertowy - 7,5 euro netto/m2 (negocjacje indywidualne).czynsz bazowy biura - 13,5 euro netto/m2.SCH - około 8,90 PLN/m2, Media wg zużycia,Parkingi są w cenie (przylegające do modułu),Kaucja - 3 miesięczny czynsz plus opłaty plus VAT,Rygor egzekucji art. 777.Lokalizacja:Trasa Aleja Krakowska, (Trasa Katowicka)Autostrada S8Warszawa Centralna - 16 kmZapraszamy na prezentację lokalu:Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Aneta Pałgan730981353Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn

Ta oferta

8 zł/m²

Mediana okolicy

12 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  11 250 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Tandem Home IQ

  11 250 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  11 250 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kusocińskiego 04

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Elmar

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Łomnie im. Powstańczych Oddziałów Specjalnych AK "Jerzyki"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  3,7 km

• Uczelnia

  Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Janówek

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.