SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Energetyczna, bez pośrednika - 1 700 000 zł

ul. Energetyczna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 173,12 m²
Cena za metr: 9820 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 820 zł/m²
Mediana okolicy: 12 068 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 74; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 173,1 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 9 820 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 12 068 zł za m² dla 74 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy o powierzchni 173,12 m2, w prestiżowej okolicy ronda Powstańców Śląskich. Lokal mieści się na drugim piętrze w zabytkowej kamienicy i składa się z: - 10 pomieszczeń użytkowych o różnych powierzchniach (patrz rzut), - 2 toalet, - balkonu - miejsc parkingowych przy ulicy oraz wewnątrz podwórka Lokal posiada wysokie sufity 3.9m przez co świetnie nadaje się pod działalność hotelową o pokojach z antresolami sypialnianymi oraz przestrzenie biurowe. Część ścian działowych wykonana jest w technologii suchej zabudowy co daje dodatkowe możliwości stworzenia przestrzeni open space. Dodatkowo istnieje możliwość kompleksowego wyremontowania i przystosowania lokalu pod wybraną usługę zgodnie z wytycznymi inwestora (gotowiec inwestycyjny). Zapraszam do kontaktu Krzysztof Ślawski

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 9820 zł/m²
Mediana okolicy: 12 068 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–15,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "City Kids 2"
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo
51 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr VIII
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep mięsny
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
33 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,5 km