Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Robotnicza, bez pośrednika - 3 000 000 zł

Opis

Oferujemy na sprzedaż budynek biurowo-magazynowy, zlokalizowany przy ul. Robotniczej 62 we Wrocławiu. Nieruchomość gruntowa obejmuje działki nr 4/86, 4/87, AM-20 o łącznej powierzchni 0,1221 ha. Budynek ma powierzchnię użytkową 640,69 m², na którą składa się: - 429,60 m² powierzchni biurowej, - 193,75 m² powierzchni magazynowej, - 17,34 m² powierzchni technicznej. Budynek jest w stanie wymagającym remontu, jednak wszystkie przyłącza zostały doprowadzone, a dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę. Przeznaczenie działki zgodnie z planem miejscowym obejmuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych, m.in.: - produkcję, - handel, - usługi, - biura, - gastronomię, - obsługę i naprawę pojazdów, - a także obiekty sportowe, medyczne, edukacyjne, kulturalne i naukowe. Działki oznaczone są symbolem 2AG-U/3 (aktywność gospodarcza). Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna - ul. Robotnicza stanowi jeden z głównych węzłów biznesowych we Wrocławiu. W sąsiedztwie znajdują się przedsiębiorstwa z różnych branż, placówki oświaty, a także Wrocławski Park Przemysłowy, gdzie działa ponad 250 firm, w tym międzynarodowe koncerny. W bliskiej odległości znajdują się także duże korporacje oraz centra handlowe wzdłuż ul. Strzegomskiej i ul. Legnickiej. Nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi na działalność gospodarczą. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Wrocław

Ta oferta

4688 zł/m²

Mediana okolicy

5551 zł/m²

Połowa ofert

3,6–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śrubowa

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śrubowa

  17 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Andrzeja Jochelsona

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Strzegomska

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.