WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Nowy lokal 63m2, handel, usługi, medyczne, Legnicka, Wrocław

Legnicka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/9
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 162; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; OLX Nieruchomości, Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 63 m² (Wrocław) kosztuje 81 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 162 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 5 100 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Do wynajęcia nowy lokal usługowy w budynku mieszkalnym, na parterze, przy ul. Legnickiej we Wrocławiu, o powierzchni 63 m2. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalet. Lokal znajduje się w ruchliwym punkcie (tuż obok CH MAGNOLIA), duża ilość potencjalnych klientów. Duże witryny. Bardzo funkcjonalny podział szczególnie dla usług medycznych. Możliwe wszystkie rodzaje działalności. Stan deweloperski, do własnej aranżacji. Wakacje czynszowe na zagospodarowanie się. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym (osobno płatne). Bardzo dobry i szybki dojazd komunikacją miejską. Cena najmu: 5100 zł netto/mc + opłaty administracyjne 15,00 netto zł/mc/m2 + media (energia elektryczna, ogrzewanie, woda, śmieci - zgodnie ze zużyciem - liczniki).

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter9

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita63 m²

Typ domuInny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 4 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
5100 zł
Zobacz
Gratka ta strona
5100 zł
Zobacz
Domy.pl
5100 zł
Zobacz
Morizon
5100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OMNI Clinic
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niedźwiedzia
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odessa Market
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Nauk Nowoczesnych Terra Nova
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 104
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
park Aleksandry Natalli-Świat
21 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,4 km