WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowy, prestiżowy lokal ok. 53 m2, Rynek - Wrocław

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +19,7%
Podobne oferty: 254; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 53 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 74 zł za m² — 19,7% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 254 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, do WYNAJĘCIA lokal biurowy o powierzchni ok. 53m2, znajdujący się w odrestaurowanej kamienicy na 2-piętrze. Kamienica umiejscowiona na płycie Wrocławskiego Rynku, posiada windę. WAŻNE!: Możliwość połączenia obecnego lokalu z lokalem sąsiadującym za ścianą (ok. 90 m2) i utworzenia łącznej powierzchni ok. 143 m2. Lokal ok. 53m2 skład się z: - open space (z częścią wydzieloną na możliwy do zrobienia aneks kuchenny, gotowe przyłącza) - toalety (przynależnej tylko do tego lokalu) WYSOKOŚĆ LOKALU: ok. 2,80m LOKALIZACJA: Rynek – Wrocław Lokal po gruntownym remoncie, odnowione podłogi, pomalowane ściany, sztukateria ozdobna wykonana na ścianach i suficie, nowoczesne oświetlenie w kolorze złota, podwieszany sufit z oświetleniem ledowym. TOALETA - jeszcze w trakcie remontu. Przeznaczenie lokalu: biurowe, usługowe, handlowe. UWAGA! Lokal NIE jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną. WARUNKI FINANSOWE (miesięczne): - czynsz najmu: 3900 zł + VAT - opłaty eksploatacyjne: ok. 300 zł - zaliczka na media (ogrzewanie, odprowadzanie ścieków, podgrzewanie wody, woda): ok. 450 zł + rachunek za energię elektryczną wg zużycia + kaucja - Internet – we własnym zakresie DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz/ do ustalenia Zapraszamy na prezentację! tel. +4878 Roksana Uwaga! Niektóre zdjęcia to wizualizacje! P.S. Oferta wystawiona przez Biuro Nieruchomości FREE ESTATES. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.