SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Odstępne -Gotowy Lokal - Igielna - Rynek - Wrocław

Igielna, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 66.00 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 129 zł

Udogodnienia

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-25

Liczba pięter3

Pow. całkowita66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Miejsce na twoją wymarzoną restauracje !!! Odstępne 130 tyś netto.Lokal usługowo/hanldowy o powierzchni 66 m2 w doskonałym położeniu.Nieruchomość usytuowana przy wrocławskim Rynku - 50 metrów od płyty głównej.Obecnie prowadzona jest tam gastronomia - pizzeria z doskonałą pizzą neapolitańską z pieca opalanego drewnem. Lokal jest przystosowany, ma zaplecze kuchenne, magazyn, oraz szatnie dla pracowników. Bardzo dobrze widoczny z ulicy. Lokal jest znany na mapie gastronomicznej Wrocławia. W bezpośredniej okolicy jest znany ramen i burgerownia.Obecnie prowadzony jest koncept oparty o unikatową pizzę (receptura z Neapolu) z wysokiej jakości składnikami uzupełniony o selekcję piw kraftowych. Ofertę lokalu można poszerzyć dania al forno, makarony, sekcje serów i wędlin oraz potrawy z owoców morza, ostrygi, pieczywo z pieca opalanego drewnem, śniadania, dania smażone.Nieruchomość o powierzchni 66m2Zalety:- Lokalizacja!- Lokal przygotowany pod gastronomię- Łatwość w aranżacji - Koncesja na alkohol A i B Opis Pomieszczeń:Powierzchnia lokalu to 66m2. Obecnie 30m2 stanowi salę restauracyjną. Kuchnia z piecem na pizzę opalnym drewnem, która jest widoczna dla gości to około 12 m2. Jest też, magazyny, pomieszczenia przygotowawcze, oraz zaplecze socjalne.Lokal jest w pełni wyposażony, po generalnym remoncie, dysponuję listą inwentaryzacyjną (m.in piec do pizzy na drewno, urządzenia chłodnicze, wentylacja, klimatyzacja, monitoring, zmywarka, ekspres do kawy, kostkarka, stoły, krzesła i wiele innych, porcelana i szkło)Lokal posiada dobry monitoring. Jest gotowy do działania.Lokalizacja:Budynek przy ulicy Igielnej. Okolica to lokale usługowe, restauracje. Doskonałe miejsce na prowadzenie:- Restauracji- WineBaru - Studia kulinarnego- Pizzeri - Lokalu z Pastą - Miejsce do szkoleń Odstępne za całe wyposażenie, koncept, knowhow, profile na SM (4,8 na Google - ponad 1100 opinii), koncesje, listę gości i kontakty z dostawcami to 130 tyś zł netto, umowa najmu na minimum 3 lata z możliwością przedłużenia. Czynsz miesięczny 8500 netto, plus opłaty do wspólnoty 1500 zł, plus prądSerdecznie zapraszam na prezentację:Sylwester SzymczakNumer licencji 1456664770209