OSIEDLE ŁAN

Opis

OSIEDLE ŁAN – NUMER JEDEN NA PRZYSZŁOŚĆ!Wyjątkowa okazja inwestycyjna. Zapraszamy do zakupu gotowego parterowego lokalu handlowo-usługowego na kameralnym nowobudowanym Osiedlu ŁAN zlokalizowanym w północno wschodniej części dzielnicy Psie Pole przy ul. Zatorskiej na Zakrzowie (tuż przy al. Jana II Sobieskiego). Zakup bez dodatkowych prowizji, bezpośrednio od sprawdzonego Dewelopera - Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości. Podana w ogłoszeniu cena netto.Lokal znajdujący się na parterze to świetne miejsce dla prowadzenia biznesu. Mieszkańcy osiedla i licznych osiedli w najbliższej okolicy, a także goście i przejezdni mogą korzystać z różnorodnych usług oferowanych na osiedlu ŁAN. Prezentowany lokal to bardzo funkcjonalna i przestronna powierzchnia handlowo-usługowa o powierzchni 183,17 mkw. (lokal nr 1, budynek B), na którą składają się:1. SALA SPRZEDAŻY 107,22 m²2. MAGAZYN 41,25 m²3. KORYTARZ 5,89 m²4. ZAPLECZE SOCJALNE 10,42 m²5. PRZEDSIONEK 1,99 m²6. WC 1,71 m²7. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 2,84 m²8. WC DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH 5,14 m² 9. PRZEDSIONEK 2,85 m²10. WC 3,87 m²CHARAKTERYSTYKA OSIEDLAOsiedle położone jest w malowniczej i spokojnej okolicy blisko terenów rekreacyjnych bezpośrednio przy ul. Zatorskiej. Kameralne Osiedle ŁAN obejmuje cztery 4-kondygnacyjne budynki z nowoczesnymi mieszkaniami o przemyślanych, komfortowych układach. Na terenie osiedla uwzględniono patio, plac zabaw dla dzieci oraz bezpieczne ciągi piesze. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców będzie łącznie 225 miejsc parkingowych – 153 w garażu i 72 na zewnątrz – oraz komórki lokatorskie. Osiedle jest przyjazne zarówno dla rodzin z dziećmi, singli poszukujących swojego własnego, wymarzonego mieszkania, jak i seniorów, którzy chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, otoczonym zielenią.Szczegółowe informacje na temat inwestycji oraz aktualnej oferty znajdą Państwo na stronie internetowej Zapraszamy do kontaktu celem poznania wszelkich szczegółów i dopasowania oferty do Państwa wymagań.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

10 199 zł/m²

Mediana okolicy

11 637 zł/m²

Połowa ofert

9,7–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Polski Holding Nieruchomości S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bierutowska (Wiadukt)

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zawidawie - Centrum Medyczne Zatorska

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Sambucus

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Waldorfskie Słoneczko

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zakrzów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4,4 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.