Parter | 293m2 | Klima | Parking | ul. Mickiewicza

Opis

Lokal do wynajęcia – Wrocław, Śródmieście/SępolnoDo wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 293 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku handlowo-usługowo-mieszkaniowego. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, przy skrzyżowaniu ulic Godebskiego i Mickiewicza, w dzielnicy Sępolno we Wrocławiu. W pobliżu znajduje się droga wojewódzka nr 455 oraz przystanek tramwajowy AWF Wrocław.Szczegóły lokalu:Układ pomieszczeń:- Sala obsługi: 120 m²- Sala obsługi: 85 m²- Magazyn z chłodnią oraz szatniami: 52 m²- Biura, pomieszczenia socjalne oraz WC: 33 m²Standard wykończenia:- Duże witryny zapewniające świetną widoczność- Klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna- System monitoringu i alarmowy- Kurtyna powietrzna nad wejściem- Roleta antywłamaniowa- Płytki na podłodze, kasetony na suficieInformacje dodatkowe:- Lokal dostępny od zaraz- Miejsce na reklamę z oświetleniem zewnętrznym- Ogólnodostępny parking z 18 miejscami postojowymi- Dwa wejścia: jedno dla klientów, drugie na dostawy z rampą- Lokal dobrze widoczny z ulicy, co zwiększa potencjał komercyjny- Możliwość dowolnej aranżacji wnętrzaPrzeznaczenie lokalu:Idealny pod działalność:- Usługową- Handlową- Biurową- GastronomicznąMedia:- Prąd (siła), woda, kanalizacja, Internet- Ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowniKoszty najmu:- Czynsz: 19.000 zł netto + 23% VAT- Czynsz do wspólnoty: 3.800 zł (obejmujący ogrzewanie, wodę ciepłą/zimną, śmieci itp.) + - dodatkowo płatny prądZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  19 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Real Estate Expert

  19 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Real Estate Expert

  19 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Godebskiego (AWF Wrocław)

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Biomechaniki

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  8 Maja

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 45

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WroMedica

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Jeleniem

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popiele

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.