WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Piękny lokal Przy Bulwarze|45m2

Jana Pawła II, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,22 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 252; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 45,2 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 67 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 252 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 030 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058Otoczenie nieruchomości: Plac Jana Pawła II to niemalże serce miasta Wrocław, otoczone fosą miejską. Bulwar Staromiejski to miejsca spotkań oraz historycznie ważny punkt na mapie miasta. Idealnie skomunikowane z całym miastem. Wnętrze lokalu charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, które pozwala na indywidualne dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy. Podłoga jest w stanie surowym, gotowa do pokrycia wybranym materiałem podłogowym.Układ pomieszczeń: Parter: Powierzchnia użytkowa - 38,64m2Pomieszczenie socjalne - 2,19m2 Ustęp - 4,39m2Warunki finansowe: CZYNSZ : 67 ZŁ/M2 NETTOOPŁATA EKSPLOATACYJNA: 19 ZŁ/M2 NETTOTen lokal stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców, którzy poszukują nowoczesnej, funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tego obiektuOpiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45,22 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
3030 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
3030 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Słuchu
31 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
78 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
46 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
51 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
31 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum
19 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu
13 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,9 km