Przestronne biuro w centrum Wrocławia, 232,09 m2.

Opis

Szanowni Państwo,Serdecznie zapraszamy do obejrzenia lokalu biurowego o powierzchni 232,09 m², dostępnego do wynajęcia od 1 stycznia 2027 r.Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku Save The World Business Center przy ul. Łaciarskiej 4 we Wrocławiu, w ścisłym centrum miasta, tuż przy ul. Oławskiej.Powierzchnia biurowa obejmuje:dwa duże pomieszczenia biurowe,niewielką, wydzieloną serwerownię,przeszkloną salę konferencyjną,prywatny aneks kuchenny.Biuro zostało zaaranżowane w klasycznym stylu, zgodnie ze standardem całego budynku. Na piętrze znajdują się również toalety oraz ogólnodostępny aneks kuchenny.Dodatkowe udogodnienia:całodobowy dostęp do budynku dla pracowników,system kontroli dostępu zapewniający bezpieczeństwo,wspólna sala konferencyjna dostępna dla najemców budynku.Warunki finansowe:czynsz podstawowy: 65 zł/m² + 10% współczynnika powierzchni wspólnej,opłata eksploatacyjna (service charge): 25 zł/m².Przy umowach zawieranych na dłuższy okres istnieje możliwość niewielkiej negocjacji warunków finansowych.Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację lokalu. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

77,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  79 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wita Stwosza

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Copernicus

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  52 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  35 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Wrocławianek

  18 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.