SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Rezydencja Willowa z największą działką na Zalesiu

Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1350 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 22 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 148 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 1 350 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 22 148 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Szczytnicki
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Szczytnicki
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kopernika
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 10
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Scanmed Multimedis
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Olimpijska
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popiele
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita1 350 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

basentrue

Opis

Dostępna wyłącznie u nas – unikatowa rezydencja willowa o charakterze biznesowym na Wrocławskim Zalesiu.Szukasz wyjątkowej nieruchomości o światowym standardzie, idealnej pod luksusowy hotel, ekskluzywną restaurację czy elegancki dom weselny? Oto obiekt, który łączy w sobie historię, prestiż i nowoczesność.Kluczowe informacje:Powierzchnia całkowita: 1228,90 m² (4 kondygnacje + poddasze)Najwyższy standard wykończenia – gotowy do natychmiastowego działaniaStrefa SPA z basenem, jacuzzi i saunąRestauracja z profesjonalną kuchnią i oranżeriąunikalne apartamenty – każdy z indywidualnym designemZaawansowana automatyka budynkowa (KNX/EIB), monitoring 24h, systemy klimatyzacji i wentylacjiDodatkowy budynek (120 m²) –Parking na kilkadziesiąt samochodówEkologiczne rozwiązania: fotowoltaika, nowoczesna kotłowniaNajwiększa dostępna działka na Zalesiu - 5547m2 Dlaczego warto?Lokalizacja premium – blisko Parku Szczytnickiego, w prestiżowej dzielnicyGotowy biznes z ogromnym potencjałem – już funkcjonujący w najwyższej kategoriiElastyczność zagospodarowania – możliwość adaptacji na cele mieszkalne, eventowe lub gastronomiczneInwestycja na lata – najwyższej klasy technologie i wzorcowa infrastrukturaCena: 29,9 mln PLN (możliwość negocjacji dla poważnych inwestorów)To nie jest zwykła Willa – to perła architektury z duszą.Interesują Cię szczegóły? Skontaktuj się, aby poznać więcej informacji w prywatnej prezentacji.Zachowujemy dyskrecję – obiekt objęty jest klauzulą poufności. (Nazwa obiektu oraz dodatkowe dane dostępne wyłącznie w trakcie indywidualnych rozmów.)POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.