SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Wrocław, Leśnica, Średzka

Średzka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1313 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 567 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 567 zł/m²
Mediana okolicy: 5 419 zł/m²; ta oferta: +131,9%
Podobne oferty: 62; lokale powyżej 500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Lokal, 1 313 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 567 zł za m² — 131,9% więcej niż mediana 5 419 zł za m² dla 62 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 16 500 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomości idealnie dostosowana do sprzedaży oraz serwisowania sprzętu rolniczego lub budowlanego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym wykończona w wysokim standardzie. Nieruchomość, o powierzchni ok 1 HA zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno- magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi około 1313 mkw. Wokół przedmiotowej zabudowy znajduje się plac składowo-manewrowy wraz z naziemnymi miejscami postojowymi oraz dojściami i dojazdami z kostki betonowej. Część produkcyjno- magazynowa; ok 866,64 m2 Część biurowo-socjalna ; 446,72 m2 Nieruchomość położona jest na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Działka stanowi przedmiot prawa własności. Media - prąd -kanalizacja -woda -sieć telekomunikacyjna - p-pożarowa Standard wykończenia; konstrukcja hali jednonawowa 23x50 m wysokość w okapie 7,8 m, w tym:cześć biurowa 10x23 m na dwóch kondygnacjach, cześć magazynowa 10x23 m w części serwisowej 2 suwnice 5t obudowa hali z płyty warstwowej PIR grubość 12 cm, dach 16 cm cześć biurowa jako w konstrukcji żelbetowej dodatkowo na ścianach zewnętrznych 10 cm wełny + płyta warstwowa na całości ogrzewanie podłogowe ogrzewanie z 3 pomp ciepła w układzie kaskadowym całość wyposażona w wentylacje z rekuperacja na części biurowej również klimatyzacja instalacja PV 50 kWp z możliwością podłączenia kolejnych 50 kWp Przeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego Na mapie dokumentu planowania przestrzennego obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem 6U/P co stanowi tereny przeznaczone zabudowę usługową i produkcyjną, bazy, składy i magazyny. Przeznaczenie uzupełniające stanowią drogi wewnętrzne, ścieżki rowerowe, parkingi, place manewrowe, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, infrastruktura techniczna, urządzenia sportowe i rekreacyjne, urządzenia fotowoltaiczne. Lokalizacja; Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości, w odległości ok. 400 m od drogi krajowej nr 94. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul. Przemysłowej, na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Odległość przedmiotowej nieruchomości do granic Wrocławia wynosi około 6 km, z kolei odległość do centrum Wrocławia wynosi ok. 22 km. Czas dojazdu do centrum Wrocławia własnym środkiem transportu wynosi około 30-50 minut. Dojazd do miejscowości umożliwia transport publiczny (komunikacja autobusowa). W odległości ok. 450 m znajduje się przystanek autobusowy. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata Skontaktuj się Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 374-HS-mkprestige/3/4