WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Sikorskiego 3/7 | widok na Odrę | TOP Stardard

al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 18/18
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +77,8%
Podobne oferty: 258; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 43 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 109 zł za m² — 77,8% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 258 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynającia lokal użytkowy przy ul. Sikorskiego 3/7 we Wrocławiu, w dzielnicy Stare Miasto o powierzchni 43m2 położony na parterze apartamentowca w Atal Towers z wejściem z ulicy. Lokal skłąda się z: - sala sprzedażowa - pow. 33m2 - wystawa PN - szklana witryna - gabinet - oddzielony szklaną ścianą - pow. 10m2 - Wystawa PN - szklana witryna - WC - 1m2 - aneks (pomieszczenie socjalne) - 1,5m2 Wejście do lokalu znajduje sie od strony deptaka wzdłuz Odry po głównych ścieżkach spacerowych. Najbliższe sąsiedztwo to lokale gastronomiczne, handlowo-usługowe. Koszty administracyjne to kwota ok 750pln (woda, ogrzewanie) + prąd (dodatkowo) Specyfikacja wykończenia lokalu wysyłam na mailaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)INFORMACJA KREDYTOWA W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły,44)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Depozyt za wynajem12500

Dodatkowe koszty700

Dostępne od2026-05-01

Liczba pięter18

Liczba łazienek1

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, bi

Winda19

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

77,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEShouse

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NEShouse
4700 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-03
NEShouse
4700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ SC Marzena Zboch Daniel Wójcik
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Jana Pawła II
43 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Jana Pawła II
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum
27 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
skwer Kornela Morawieckiego
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,8 km