SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Sprzedam lokal usługowy Wrocław

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 22 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 13 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 182 zł/m²
Mediana okolicy: 13 690 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 32; lokale do 30 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal, 22 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 182 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 13 690 zł za m² dla 32 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

sprzedam lokal użytkowy Wrocław Śródmieście 22m/kw Szukasz idealnego miejsca na kameralny punkt usługowy, biuro lub bezpieczną inwestycję pod wynajem w sercu wrocławskiego Śródmieścia? Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż funkcjonalny i kompaktowy lokal użytkowy lokał o powierzchni 22 m², zlokalizowany w budynku Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna ekspozycja i łatwy dostęp: Bezpośrednie, wygodne wejście od strony chodnika (po 3 schodkach betonowych) – idealne rozwiązanie dla klientów i dostaw. Kompaktowy metraż: 22 m² doskonale rozplanowanej przestrzeni, gwarantującej niskie koszty utrzymania i eksploatacji. tętniąca życiem część miasta z dużym ruchem pieszym i kołowym, w sąsiedztwie usług i komunikacji. Przytulna przestrzeń: Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,20 m – 2,30 m tworzy kameralne wnętrze, bardzo łatwe i niedrogie w ogrzewaniu. znakomicie sprawdzi się jako: Biuro / Punkt obsługi: Biuro rachunkowe, agencja ubezpieczeniowa, doradztwo prawno-finansowe, agencja nieruchomości. Gabinet usługowy / Kosmetyczny: Manicure / pedicure, stylizacja rzęs/brwi, kameralny gabinet masażu lub fizjoterapii. E-commerce / Punkt odbioru paczek: Siedziba sklepu internetowego z zapleczem magazynowym i punktem wydań dla klientów. Serwis / Pracownia: Naprawa elektroniki, zegarmistrz, pracownia krawiecka lub artystyczna. Inwestycja na wynajem: Lokale o małym metrażu w tej części Wrocławia generują stabilny dochód z wynajmu i cieszą się stałym zainteresowaniem najemców. Lokalizacja i komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do Placu Grunwaldzkiego, Ostrowa Tumskiego i Rynku. W bliskim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Wyszyńskiego / ul. Sienkiewicza). Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bliskim otoczeniu.