ul. Szewska | Lokal gastro | Gotowy do działania

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun ofertyJakub Kruszyński602 101 602Otoczenie nieruchomości:Lokal położony jest w absolutnym topie Wrocławia ul. Szewska, kilka kroków od Rynku. Jedna z najbardziej ruchliwych ulic w mieście, gwarantująca stały przepływ klientów zarówno turystów, jak i mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, bary, kluby oraz uczelnie. Lokalizacja idealna pod koncept gastronomiczny nastawiony na duży obrót i widoczność.Układ nieruchomości:- sala dla gości (ok. 14 miejsc siedzących) - część produkcyjna / zaplecze gastronomiczne- toaleta dla gości- toaleta dla personelu- dwa wejścia (od ulicy + od zaplecza)Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 42 m2- parter- przeznaczenie gastronomiczne- czynsz najmu: 4500 netto + czynsz administracyjny + media według zużycia - odstępne: 165 000 zł (do negocjacji)- lokal po kapitalnym remoncie gotowy do wejścia bez dodatkowych nakładówStandard i wyposażenie:- pełna zabudowa gastronomiczna (stal nierdzewna GGMGastro) - piec gastronomiczny w zabudowie z cegły- wyparzarka, 3 lodówki, zamrażarka, chłodziarka na napoje- instalacja trójfazowa - system wentylacji przódtył - monitoring i nagłośnienie spełnia wymogi sanitarne i HACCPDodatkowe atuty:- designerskie wnętrze (industrial + cegła + drewno) - duże witryny i świetna ekspozycja- neon i dopracowane detale wnętrza - dwa niezależne wejścia (idealne pod dostawy)- niski czynsz jak na ścisłe centrumRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Gotowy biznes w najlepszej lokalizacji = strzał w 10. Lokal idealny pod street food, bistro, pizzę lub autorski koncept. Wchodzisz i działasz od pierwszego dnia bez remontów, bez stresu Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!Jakub Kruszyński602 101 602