WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajem lokal użytkowy handlowy witryna parter Piastów Oporów Wrocław

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +84,2%
Podobne oferty: 252; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 33 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 115 zł za m² — 84,2% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 252 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 37 dni. Cena zmieniała się raz: z 3 900 zł do 3 800 zł (−2,6%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy, handlowy, biuro o powierzchni 33mk3Lokal składa się z głównego pomieszczenia (z witrynami), zaplecza z aneksem kuchennym+ pomieszczenia WC. Centralne ogrzewanie, dodatkowo kurtyna grzewcza przy wejściu, klimatyzacja z ogrzewaniem.Instalacja pod monitoring + 3 kamery. oświetlenie LEDObok przystanek autobusowy, ciąg komunikacyjny. Skrzyżowanie aleja Piastów Karmelkowa Wiejska SolskiegoCena netto fv + media . Faktura vat23%Obok znajduje się pomieszczenie ochrony i monitoring.Opcjonalnie - możliwość dodatkowo wynajmu dwóch miejsc postojowych oraz boksu w garażu podziemnym.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Cena na tle rynku

84,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,6% od pierwszego wykrycia

3900 zł3800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	3800 zł	115 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	3900 zł	118 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 37 dni

22 października 2026
Obniżka ceny
3 900 → 3 800 zł (−2,6%)
22 października 2026
Wróciła po 37 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
15 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiejska
28 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Domino
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Alpejska
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
4 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,7 km