SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Zapraszam do obejrzenia lokalu 62 m² na Kozanowskiej we Wrocławiu: Wrocław Fabryczna Kozanów: Kozanowska

Kozanowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8371 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 371 zł/m²
Mediana okolicy: 11 090 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 100; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal, 62 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 8 371 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 11 090 zł za m² dla 100 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal (od 20 lat prowadzony sklep spożywczy, ale doskonale nada się na gabinet lekarski, salon piękności, bądź prowadzenie cichej działalności biurowej) o powierzchni 62m2 znajdujący się na parterze...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny1 200 zł

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 8371 zł/m²
Mediana okolicy: 11 090 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kozanów
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Modra
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 150
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Kozanów”
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,9 km