Wynajem lokalu usługowo-przemysłowy Giewartów

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Kreatywna Przestrzeń Renata Żabierek

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA WYNAJMU LOKAL USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWY** ? Giewartów, ul. Lotników Polskich 1A Gmina Ostrowite | Powiat słupecki ⸻ OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia lokal usługowo-przemysłowy o łącznej powierzchni 463,6 m², położony w Giewartowie, w gminie Ostrowite – w miejscowości o silnym charakterze turystycznym, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim. Nieruchomość oferuje: • możliwość wynajmu CAŁOŚCI, • możliwość PODZIAŁU NA DWA NIEZALEŻNE LOKALE (większy i mniejszy), co daje szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne. ⸻ LOKALIZACJA – REALNA WARTOŚĆ BIZNESOWA Lokal znajduje się blisko jeziora Powidzkiego, jednego z najatrakcyjniejszych turystycznie akwenów w regionie. Giewartów w sezonie letnim przyciąga: • turystów wypoczynkowych, • właścicieli i gości domków letniskowych, • klientów weekendowych z okolicznych miejscowości i większych miast, • osoby korzystające z infrastruktury rekreacyjnej. • Sezonowość znacząco zwiększa potencjał obrotowy biznesów handlowych, gastronomicznych i usługowych. ? Lokal położony jest przy drodze o dobrym natężeniu ruchu lokalnego, z bezpośrednim wjazdem oraz parkingiem na ok. 10 samochodów przed budynkiem – co jest kluczowe dla: • sklepów sieciowych, • gastronomii, • punktów usługowych, • działalności sezonowej. Dodatkowym atutem jest dobra ekspozycja budynku oraz możliwość widocznego oznakowania działalności (szyldy, branding). ⸻ POWIERZCHNIA • Powierzchnia całkowita: 463,6 m² • Większy lokal: ok. 275 m² • Mniejszy lokal: ok. 60 m² • pozostała powierzchnia: komunikacja, magazyny, pomieszczenia socjalne, zaplecza Układ pomieszczeń umożliwia elastyczną adaptację pod różne profile działalności. ⸻ STANDARD I MEDIA • przeznaczenie: usługowo-przemysłowe • kanalizacja • ogrzewanie – ekogroszek (ujęte w cenie) • siła (prąd trójfazowy) • chłodnia w większym lokalu • 4 pomieszczenia gospodarczo-socjalne i magazynowe • trwałe posadzki (terakota) • możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy ⸻ WARUNKI NAJMU – CENA Z OGRZEWANIEM do uzgodnienia Pozostałe media (prąd, woda) rozliczane są według zużycia. ⸻ ? Możliwość PODZIAŁU • Większy lokal (ok. 275 m²) – z chłodnią i zapleczem • Mniejszy lokal (ok. 60 m²) Ceny przy podziale ustalane indywidualnie, proporcjonalnie do metrażu (z możliwością ujęcia ogrzewania w cenie). ⸻ MOŻLIWOŚCI POD NAJEMCĘ – KONKRETNE BRANŻE Lokal idealnie sprawdzi się m.in. pod: ? Sieci i handel • Żabka (bardzo dobry ruch całoroczny + sezonowy) • PEPCO • KIK • sklep spożywczy / market lokalny • sklep przemysłowy / wielobranżowy • sklep sezonowy dla turystów ⸻ ? Gastronomia • restauracja całoroczna • bar / bistro / pizzeria • punkt gastronomiczny na wynos • kawiarnia, lodziarnia, gofry • koncept sezonowy dla turystów Chłodnia i zaplecze techniczne są dużym atutem dla gastronomii. ⸻ ? Usługi i branża beauty • salon fryzjerski • salon kosmetyczny • beauty / wellness / SPA • masaż, fizjoterapia, usługi relaksacyjne ⸻ ? Inne działalności • biura usługowe • hurtownia z obsługą klienta • magazyn + sprzedaż • showroom / ekspozycja • usługi sezonowe i całoroczne ⸻ DLACZEGO TEN LOKAL? • atrakcyjna lokalizacja turystyczna • możliwość podziału powierzchni • chłodnia i zaplecze • parking przy budynku • ogrzewanie w cenie • elastyczne przeznaczenie • wysoki potencjał sezonowy i stabilność całoroczna ⸻ KONTAKT Renata Żabierek ? Nieruchomości – powiat słupecki Kreatywna Przestrzeń