Wynajem / Działka usługowo-przemysłowa UP Janki S8 Warszawa do wynajęcia

Opis

DZIAŁKA USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWA DO WYNAJĘCIA – JANKI | S8 | WARSZAWA Janki, gm. Raszyn Do wynajęcia nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu usługowo-przemysłowym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod działalność gospodarczą w rejonie Warszawy. STRATEGICZNA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się: - bezpośrednio w rejonie wjazdu na trasę S8 - w bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowego Janki - z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy - w bezpośrednim dostępie do głównych arterii komunikacyjnych i tras wylotowych To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla firm poszukujących miejsca pod logistykę, magazynowanie, usługi, handel, produkcję lub bazę operacyjną. PRZEZNACZENIE – MPZP Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie UP – zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa. Plan umożliwia realizację m.in.: - obiektów handlowych i usługowych - magazynów i hal logistycznych - obiektów produkcyjnych - biur i centrów usługowych - baz transportowych i serwisowych - innych obiektów związanych z działalnością gospodarczą PARAMETRY ZABUDOWY - maksymalna wysokość budynków – do 20 m - intensywność zabudowy – do 2,5** - minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20% NAJWIĘKSZE ATUTY strategiczne położenie przy trasie S8 - bardzo dobra komunikacja z Warszawą i innymi częściami aglomeracji - bliskość Centrum Handlowego Janki - świetna widoczność i dostępność komunikacyjna - dynamicznie rozwijający się obszar biznesowy - szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP - idealna lokalizacja pod magazyn, logistykę, usługi, handel, bazę transportową lub lekką produkcję Doskonała propozycja dla firmy, która szuka dobrze skomunikowanego terenu pod rozwój działalności i chce być blisko Warszawy, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Działka bez utwardzenia i ogrodzenia, możliwość wykonania tych prac po stronie Wynajmującego jak i udzielenia w związku z tym wakacji czynszowych. Możliwość rozszerzenia o kolejne 9444mkw wgłąb. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

4 zł/m²

Mediana okolicy

2 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości