WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wyrazów, ul. Wyścigowa | Lokal handlowo-usługowy

Wyścigowa, Wyrazów, śląskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: −42,5%
Podobne oferty: 11; lokale 100–200 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 160 m² (Wyrazów) kosztuje 14 zł za m² — 42,5% mniej niż mediana 25 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu handlowo-usługowego w miejscowości Wyrazów (powiat częstochowski, gmina Blachownia) przy ulicy Wyścigowej.Lokal usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni ~ 678m2. Cechy nieruchomości: - powierzchnia zabudowy budynku ~ 160m2, - powierzchnia użytkowa ~ 137m2 ,- media: woda, prąd, szambo, siła.Lokal składa się z sześciu pomieszczeń oraz łazienki prysznicem.Dostęp do budynku zapewniają trzy wejścia , co gwarantuje dodatkową wygodę przy prowadzeniu różnorodnych działalności. Położony w drugiej linii zabudowy, zapewniając ciszę i spokój.Przed budynkiem znajduje się parking dla klientów i pracowników. Lokal pełnił funkcję cukierni, co sprawia, że jest odpowiednio przystosowany do prowadzenia tego typu działalności. Jednakże, świetnie sprawdzi się również jako siedziba dla firm z innych branż.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej dogodne położenie w pobliżu węzła autostrady A1 oraz DK46 , co ułatwi logistykę oraz pozyskiwanie klientów dla przyszłego najemcy. Odległości do pobliskich miejscowości: - Blachownia ~ 4km,- Częstochowa ~ 10km,- Kłobuck ~ 19km. Zapraszam do kontaktu! Kamil Grochowina+48608 800 848Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaBlachownia

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita160 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2300 zł
Zobacz
Morizon
DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyrazów
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,6 km
Apteka
Biovita
2,6 km