Lokal usługowy · na sprzedaż · Wyry · 170 m²

Opis

Na sprzedaż świeżo wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni 170 m2, położony w Wyrach przy ulicy Pszczyńskiej, zaledwie 1 km od Mikołowa. Obiekt stoi na działce o powierzchni 592 m2 i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Budynek murowany, ocieplony i całkowicie odnowiony, znajduje się na terenach przemysłowych po byłym GIG w Wyrach. W sąsiedztwie działają firmy In. Post i Panattoni. Dojazd do nieruchomości jest wygodny także dla samochodów ciężarowych.Co to oznacza w praktyce:- 170 m2 powierzchni użytkowej na działce 592 m2: przestrzeń do prowadzenia działalności i miejsce na zaplecze- Funkcjonalny układ: hala, garaż/magazyn, biuro, socjal, WC i szatnia- Nowe instalacje i przyłącze prądu o mocy 30 k. W: gotowość do pracy z wymagającym sprzętem- Instalacja sprężonego powietrza: wsparcie dla różnorodnych procesów technologicznych- Fotowoltaika o mocy 7 k. W, gotowa do podłączenia według potrzeb: oszczędność i ekologia- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania: komfort pracy przez cały rokOkolica na co dzień, według informacji właściciela:- położenie między Mikołowem, Wyrami i Łaziskami Górnymi, w sercu aglomeracji śląskiejsąsiedztwo aktywnych firm i hal produkcyjnych, m.in. Panattoniszybki dojazd do Mikołowa i okolicznych miejscowościbliskość dróg umożliwiających sprawny transport towarów i materiałówW skrócie:- lokal użytkowy o powierzchni 170 m2 na działce 592 m2- hala produkcyjno-magazynowo-usługowa po remonciefunkcjonalny układ pomieszczeń: hala, garaż, biuro, socjal, WC, szatnianowe instalacje, prąd 30 k. W, instalacja sprężonego powietrzafotowoltaika 7 k. W gotowa do podłączeniaklimatyzacja z ogrzewaniemlokalizacja przemysłowa w Wyrach, blisko Mikołowa i Łazisk GórnychZapraszamy:Lokal można obejrzeć o dogodnej porze, by poznać jego układ i możliwości. W trakcie prezentacji chętnie pokażemy każdy element wyposażenia i odpowiemy na wszystkie pytania.Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.Dokumenty i księgę wieczystą sprawdzamy przy każdej nieruchomości, którą prowadzimy, a sprawy wymagające uporządkowania prowadzi nasza kancelaria. Dzięki temu kupujący nabywa nieruchomość o uporządkowanym stanie prawnym.Zawsze odbieramy telefon, dlatego serdecznie zachęcamy do rozmowy oraz umówienia prezentacji.Prezentację nieruchomości oraz szczegóły dotyczące kosztów notarialnych ustalą Państwo wygodnie także przez oficjalną stronę naszego biura.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   VAX Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VAX sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 185 000 zł (18,8%).

• Sprzedajemy.pl

  VAX Sp. z o.o.

  najtaniej

  800 000 zł

  −185 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  VAX sp. z o.o.

  985 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyry Skrzyżowanie nż

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Im.Łukasiewicza

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Małpi Gaj

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łaziska Średnie

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  gabinet specjalistyczny

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia WSB

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.