Lokal usługowy · na sprzedaż · Wyry · 170 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż świeżo wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni 170 m2, położony w Wyrach przy ulicy Pszczyńskiej, zaledwie 1 km od Mikołowa. Obiekt stoi na działce o powierzchni 592 m2 i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Budynek murowany, ocieplony i całkowicie odnowiony, znajduje się na terenach przemysłowych po byłym GIG w Wyrach. W sąsiedztwie działają firmy In. Post i Panattoni. Dojazd do nieruchomości jest wygodny także dla samochodów ciężarowych.Co to oznacza w praktyce:- 170 m2 powierzchni użytkowej na działce 592 m2: przestrzeń do prowadzenia działalności i miejsce na zaplecze- Funkcjonalny układ: hala, garaż/magazyn, biuro, socjal, WC i szatnia- Nowe instalacje i przyłącze prądu o mocy 30 k. W: gotowość do pracy z wymagającym sprzętem- Instalacja sprężonego powietrza: wsparcie dla różnorodnych procesów technologicznych- Fotowoltaika o mocy 7 k. W, gotowa do podłączenia według potrzeb: oszczędność i ekologia- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania: komfort pracy przez cały rokOkolica na co dzień, według informacji właściciela:- położenie między Mikołowem, Wyrami i Łaziskami Górnymi, w sercu aglomeracji śląskiejsąsiedztwo aktywnych firm i hal produkcyjnych, m.in. Panattoniszybki dojazd do Mikołowa i okolicznych miejscowościbliskość dróg umożliwiających sprawny transport towarów i materiałówW skrócie:- lokal użytkowy o powierzchni 170 m2 na działce 592 m2- hala produkcyjno-magazynowo-usługowa po remonciefunkcjonalny układ pomieszczeń: hala, garaż, biuro, socjal, WC, szatnianowe instalacje, prąd 30 k. W, instalacja sprężonego powietrzafotowoltaika 7 k. W gotowa do podłączeniaklimatyzacja z ogrzewaniemlokalizacja przemysłowa w Wyrach, blisko Mikołowa i Łazisk GórnychZapraszamy:Lokal można obejrzeć o dogodnej porze, by poznać jego układ i możliwości. W trakcie prezentacji chętnie pokażemy każdy element wyposażenia i odpowiemy na wszystkie pytania.Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.Dokumenty i księgę wieczystą sprawdzamy przy każdej nieruchomości, którą prowadzimy, a sprawy wymagające uporządkowania prowadzi nasza kancelaria. Dzięki temu kupujący nabywa nieruchomość o uporządkowanym stanie prawnym.Zawsze odbieramy telefon, dlatego serdecznie zachęcamy do rozmowy oraz umówienia prezentacji.Prezentację nieruchomości oraz szczegóły dotyczące kosztów notarialnych ustalą Państwo wygodnie także przez oficjalną stronę naszego biura.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.