Obiekt przemysłowy/hala na wynajem Wyry - Na wynajem budynek produkcyjno-biurowy/pow. ok. 4330m2/, działka 14054m2.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem budynek produkcyjno-biurowy/pow. ok. 4330m2/, działka 14054m2. Oferujemy na wynajem interesującą nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem produkcyjno-biurowym, zlokalizowanym w miejscowości Wyry przy ul. Pszczyńskiej. Idealna oferta dla firm oraz inwestorów poszukujących strategicznej lokalizacji -świetne miejsce dla rozwoju biznesu. Budynek niepodpiwniczony jedno i dwu kondygnacyjny, o powierzchni ok. 4330m2, położony na gruncie o powierzchni: 14 054 m2 w tym: 8152m2 /własność/i 5902m2 /użytkowanie wieczyste/. Obiekt w stanie technicznym dobrym, wznoszony sukcesywnie w latach 1999r., 2008r. oraz 2015r. . Kształt działki nieregularny, zbliżony do litery L, o max. średniej długości i szerokości ok. 150m x 130 m. Teren ogrodzony oraz monitorowany. Działka objęta MPZP o symbolu 4PU -tereny zabudowy produkcyjno usługowej. Obecnie obiekt przeznaczony i wykorzystywany do produkcji płytek ceramicznych. Konstrukcja stalowa w systemie ramowym, stropy, ławy i ściany fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne o konstrukcji stalowej, szkieletowej wykończone blachą trapezową, ocieplone wewnątrz wełną mineralną lub styropianem. Dach konstrukcja stalowa pokryty papą lub blachą stalową. Budynek posiada 6 przesuwnych, metalowych bram przejazdowych. Okna PCV oraz aluminiowe. Teren przy budynku od strony północnej i wschodniej utwardzony dla celów komunikacji oraz składowania. Media: -Gaz /własna stacja redukcyjna-przyłącze gazu średniego/ -Prąd /własna stacja transformator-przyłącze średniego napięcia/ -Woda /miejska/ -Kanalizacja/osadnik/. Instalacja przeciwpożarowa. Ogrzewanie gazowe-część biurowo-socjalna. Woda ciepła piec gazowy. Nieruchomość posiada niewątliwy potencjał inwestycyjny. Atutem tej oferty jest bliskość ważnych arterii komunikacyjnych -atrakcyjne połączenie drogowe z centrum regionu i aglomeracji śląskiej. W najbliższym sąsiedztwie przeważa zabudowa przemysłowa: produkcyjna, handlowa i usługowa. Dostępność:od lipiec 2026 r., bądź w przypadku konieczności usunięcia maszyn termin do ustalenia . Minimalny okres wynajmu to 2 lata. W przyszłości możliwość kupna nieruchomości. Podana cena wynajmu jest ceną netto/15 zł/m2/. Zapraszam na oględziny! UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Najemcą otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!! Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie. WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.