WynajemLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Lokal na wynajem Ząbki, Andersena 28

Christiana Andersena, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 94,2 m²
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 12; lokale 60–100 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal na wynajem, 94,2 m² (Ząbki) kosztuje 69 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy w apartamentowcu w Ząbkach przy ulicy Andersena 28 na Osiedlu Powstańców 33. Lokal usytuowany na parterze na osiedlu usługowo - mieszkaniowym, gdzie znajduje się około 1000 mieszkań. Lokal wolny i gotowy do przystosowania wg potrzeb Najemcy. Powierzchnia lokalu: 94,2 m2 Ekspozycja okien północny-zachód. Witryny na całą szerokość lokalu. Wysokość lokalu 363 cm Lokal posiada kurtynę powietrzną oraz zainstalowana klimatyzację. Dostęp do internetu (światłowód) Parking dla interesantów wzdłuż całego osiedla. Lokal przystosowany dla osób niepełnosprawnych. KOSZTY: Czynsz najmu: 6500 zł netto Kaucja: jedno - miesięczny czynsz Zaliczka do wspólnoty: ok. 900 zł netto (w tym zaliczka na wodę, C.O., F.R.eksploatacja) Dodatkowo energia elektryczna wg zużycia ROZKŁAD LOKALU: - pomieszczenie Open Space (otwarta przestrzeń) - 2 X toaleta - pomieszczenie socjalne - zaplecze LOKALIZACJA: Ząbki oddalone o 10 km od Warszawy są bardzo dobrze skomunikowane. - bliskość trasy "Żołnierska" 300 metrów - przystanek autobusowy w odległości 350 metrów - kolej podmiejska oddalona 2,5 km - do metra Dworzec Wileński 8 km, Metro Trocka 6,5 km Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

commercialSpaceTypeServices

depositText6500

generatedDescriptionWłaścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

minLeaseTerm1

serviceCharge900

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baśniowa Akademia Andersena
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alab Laboratoria. Punkt pobrań
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pułaskiego 02
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Sukces. Szkolenia Językowe
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka Bankowa
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
3 km
Stacja metra
Zacisze
4,9 km